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豪掷50亿英镑!香港资本在伦敦开启买买买节奏!

CBRE世邦魏理仕伦敦 2020-07-08 14:32:27

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本周最新消息,中国香港女富豪梁安琪(Angela Leong)出资约2.5亿英镑买下伦敦市中心的Aldwych House大型写字楼,而且交易价格高出最初卖家要价约4.2%。今年以来,香港资本正快马加鞭加速持有伦敦物业,开启买买买的节奏。

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为什么港资持续加码伦敦地产?


作为毫无争议的全球金融中心,伦敦的世界地位不可撼动,对全世界依然有着强劲的吸引力。


在9月11日刚刚发布的全球金融中心指数(GFCI)中,伦敦再次蝉联榜首,力压纽约,香港和新加坡紧随其后!

指数由英国智库Z/Yen集团发布,GFCI指数将构成金融中心的诸多因素划分为5个核心领域:人才、商业环境、市场发展程度、基础设施、以及由此产生的总体竞争力。


伦敦再次蝉联榜首,更加印证了伦敦无与伦比的实力和竞争力。


细数伦敦物业背后的港资企业


接下来,我们就盘点下今年港资收购伦敦物业的代表案例:

典型收购

9月

香港女富豪梁安琪2.5亿英镑购入Aldwych House大厦。


8月

香港公司Get Nice Holdings出资2100万英镑买下市中心 St Andrew Street 9-13号的写字楼。(该交易由CBRE作为卖方代理 )


香港家族公司Norman Ho1.49亿英镑收入10Grosvenor Street 写字楼。


香港私人投资者以2.85亿英镑买下金融城 70 Gracechurch Street大厦。


7月

香港李锦记集团以12.825亿英镑收购金融城地标建筑20 Fenchurch Street(Walkie Talkie对讲机大厦),一举刷新英国单栋房地产交易记录、中资海外房地产投资记录。(该交易由CBRE作为卖方代理 )


香港私人投资者3240万英镑收购金融城写字楼Garden House。


6月

香港祥祺集团4.1亿英镑收购金丝雀码头地标写字楼20 Canada Square。


5月

华人置业以1.75亿英镑收购圣詹姆斯广场11、12号(该交易由CBRE作为买方代理 )以及Ormond Yard 14-17号综合式商用物业。


香港上市公司爪哇控股2.58亿英镑收购伦敦金融城33 Old Broad Street大厦。(该交易由CBRE作为卖方代理 )


4月

联懋国际1.35亿英镑买下圣詹姆斯广场3号写字楼。



3月

港交所上市的中渝置地11.5亿英镑收购金融城最高楼122 Leadenhall(奶酪刨大厦)。


1月

赌王何鸿燊通过旗下香港信德集团,以2.459亿英镑收购圣詹姆斯广场7-8号写字楼。(该交易由CBRE作为卖方代理 )


中渝置地2.92亿英镑收购帕丁顿写字楼One Kingdom Street。


英皇集团2.6亿英镑收购牛津街Ampersand大厦。


据不完全统计,今年1-9月,港资在伦敦已经豪掷50亿英镑!香港资本凭借自由换汇的优势,正加快对伦敦的布局。


金融发源于英国,伦敦作为全世界最开放、自由的市场之一,拥有世界上最多的500多家银行、世界上最大的国际外汇市场和最大的国际保险中心,全球金融中心第一的位置将持续稳固。


伦敦素有“全球富人保险箱”的美誉,投资价值毋庸置疑,而近期汇率变动带来的英镑优势凸显,目前正是投资的良好时机。


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