对于很多第一次购房的小年轻们来说，想要在众多楼盘中选出性价比最高的那套无疑是很难的。而且很多时候一不小心就很容易掉入房地产销售提前安排好的陷阱中，直接伤害了购房者的切身权益。所以在买房前首先要知道开发商和房产销售方常用的陷阱套路。
一、宣传轰炸，都是内部消息惹得祸
相信大家在买房前总会去关注一些房产公众号或者房产销售人员的微信，以便自己能够及时了解到最新的房价和楼盘信息。
所以也会经常看到像"内部消息，某区规划建设几号地铁，周边房价将要上涨""房产内部独家消息，某楼盘周边将要建设大型商场，抓紧购房"等这样的消息在刷屏。
而有着刚性买房需求的年轻人往往就会被这样的内部消息所吸引，总觉得消息可靠且不容错过，于是掉进了开放商的促销陷阱，他们的目的就是让你冲动购房。
二、便宜没好货，假房源偏多
大家在通过房产中介网站和实体店铺看房时，总会被性价比超高这几个字吸引，因为这类型的房子在宣传上也是比市场上同类型的房子均价还低。
当你看到这样的房源时，一定要先明白商品房不是想便宜就能便宜的，所以一旦低于市场均价就应该怀疑它的真实性。很多时候这种性价比超高的房源都是假房源，或者只是房产中介的幌子，目的是为了向你推荐其他房源。
三、买房这事儿不能团购
大家买房时总觉得要是能和熟悉的人在同一楼盘买，一定会有折扣优惠。
而开放商也正是看中了大家的消费心理，所以提出了团购优惠的方案。但实际上这样的房价只是开发商和房产销售商一起将原本8k的房价先哄抬但10k，然后再打个折9k来卖给你。