亲爱的同事们，保险知识小课堂又开课啦！今天小编为你们分享的是住房公积金新政策-----住房商业贷款转住房公积金贷款。这依然与你们息息相关的，请大家继续认真读完哦！O(∩_∩)O~
什么是“商转公”贷款？
贷款对象及条件
贷款对象
贷款条件
温馨提示
1.必须已正常还款12个月（含）以上，且已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；
2.如果以上条件均满足，请暂时不要提取住房公积金，以免余额不足，影响贷款金额。
贷款模式及要素
贷款模式：
1、纯公积金贷款
2、公积金贷款+住房商业贷款组合
贷款额度：
1.不得超过原商贷本金余额；
2.贷款额度双职工最高70万元，单职工最高40万元；
3.月还款额不能超过家庭月平均收入的50%。
贷款期限：
1.商转公贷款期限最长不超过30年；
2.商转公贷款期限不得超过借款人法定退休年龄减去借款人实际年龄。
3.组合贷款中住房商业贷款年限与公积金贷款年限一致。
办理流程
附：资料清单
项目
备注
份数
去向
申请人
身份证
原件及复印件
10
银行、担保、公证
户口薄
原件及复印件
3
银行、担保、公证
印章
15mm*15mm
1
银行
公积金缴存证明
1
银行
职业及收入证明
原件，由人事部门出具
1
银行
银行卡
现场办理昆仑银行卡
1
银行
个人信用报告
人民银行指定网点出具
2
银行、担保
工资卡流水
近12个月流水
1
银行
不动产登记中心开具证明
家庭房屋套数查询
1
银行
转贷房屋档案查询
2
银行、担保
申请人配偶
身份证
原件及复印件
10
银行、担保、公证
户口薄
原件及复印件
3
银行、担保、公证
印章
15mm*15mm
1
银行
公积金缴存证明
非油气田职工由缴存所在地公积金中心出具
1
银行
职业及收入证明
原件，由人事部门出具
1
银行
个人信用报告
人民银行指定网点出具
2
银行、担保
工资卡流水
近12个月流水
1
银行
婚姻证明
婚姻证明
原件及复印件
3
银行、担保、公证
购房合同
购房合同
原件及复印件
1
银行
原商贷资料
借款合同
原件及复印件
2
银行、公证
原贷款余额证明
原件
1
银行
担保
担保承诺书
担保公司出具
1
银行
《四川油气田缴存职工商转公可贷证明》
公积金中心出具
1
担保公司
房屋权属证书
原件及复印件
3
银行、担保、公证
原还款银行卡
原件
3
担保公司
小编讲了这么多，大家对自己住房“商转公”贷款的流程与所需资料是否有了一定的了解？如果看完后，还有什么疑惑，请致电：319621（赵丽）。欢迎大家咨询！
图\文：赵丽
编辑：赵丽
审核：王桂芬
欢迎投稿：410184450@qq.com（秀米）
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