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保险知识小课堂之住房“商转公”贷款

巴山石油人 2020-02-13 13:21:41

       亲爱的同事们,保险知识小课堂又开课啦!今天小编为你们分享的是住房公积金新政策-----住房商业贷款转住房公积金贷款。这依然与你们息息相关的,请大家继续认真读完哦!O(∩_∩)O~

什么是“商转公”贷款?

贷款对象及条件

贷款对象

贷款条件

温馨提示

     1.必须已正常还款12个月(含)以上,且已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;

     2.如果以上条件均满足,请暂时不要提取住房公积金,以免余额不足,影响贷款金额。

贷款模式及要素

贷款模式:

1、纯公积金贷款

2、公积金贷款+住房商业贷款组合

贷款额度:

 1.不得超过原商贷本金余额;

 2.贷款额度双职工最高70万元,单职工最高40万元;

3.月还款额不能超过家庭月平均收入的50%。

贷款期限:

1.商转公贷款期限最长不超过30年;

2.商转公贷款期限不得超过借款人法定退休年龄减去借款人实际年龄。

3.组合贷款中住房商业贷款年限与公积金贷款年限一致。

办理流程

附:资料清单


项目

备注

份数

去向

申请人

身份证

原件及复印件

10

银行、担保、公证

户口薄

原件及复印件

3

银行、担保、公证

印章

15mm*15mm

1

银行

公积金缴存证明


1

银行

职业及收入证明

原件,由人事部门出具

1

银行

银行卡

现场办理昆仑银行卡

1

银行

个人信用报告

人民银行指定网点出具

2

银行、担保

工资卡流水

近12个月流水

1

银行

不动产登记中心开具证明

家庭房屋套数查询

1

银行


转贷房屋档案查询

2

银行、担保

申请人配偶

身份证

原件及复印件

10

银行、担保、公证

户口薄

原件及复印件

3

银行、担保、公证

印章

15mm*15mm

1

银行

公积金缴存证明

非油气田职工由缴存所在地公积金中心出具

1

银行

职业及收入证明

原件,由人事部门出具

1

银行

个人信用报告

人民银行指定网点出具

2

银行、担保

工资卡流水

近12个月流水

1

银行

婚姻证明

婚姻证明

原件及复印件

3

银行、担保、公证

购房合同

购房合同

原件及复印件

1

银行

原商贷资料

借款合同

原件及复印件

2

银行、公证

原贷款余额证明

原件

1

银行

担保

担保承诺书

担保公司出具

1

银行

《四川油气田缴存职工商转公可贷证明》

公积金中心出具

1

担保公司

房屋权属证书

原件及复印件

3

银行、担保、公证

原还款银行卡

原件

3

担保公司

小编讲了这么多,大家对自己住房“商转公”贷款的流程与所需资料是否有了一定的了解?如果看完后,还有什么疑惑,请致电:319621(赵丽)。欢迎大家咨询!

图\文:赵丽

编辑:赵丽

审核:王桂芬

欢迎投稿:410184450@qq.com(秀米)


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