房子问题，孩子入学问题
为了打击短期炒房的行为
上海2016年率先实施
小学入学五年一户的限制
同一个门牌号地址同一居住户
五年内只有一个学生入学名额
（双胞胎和二孩例外）
这项举措有效的控制了
学区房价的升温速度
这么有效的学区房降温办法
哈尔滨是否会实施？
如果实施了，作为家长的我们
要知道哪些关键点？
今天咱们就来唠唠
五年一户限令是啥？
所谓五年一户，是指“每户地址五年内只有一次同校对口入学机会”。这个限令对应的是居住地址，而不是户籍。如果原户主的孩子没有到达5年的年限，那么新户主的孩子即使户口进入学区房，也不能进入对口学校，只能由区里统筹安排。
如果一套房子刚有孩子入学，
这所学区房至少还要
捂在手里五年才能再有入学指标！
这意味着：
1、 家长试图通过买学区房，挂一下户口，然后买卖房子轮番进入热门优质公办的机会就会受到限制；
2、 临时把孩子户口挂到对口地段的亲朋好友那里也不再靠谱；
3、同时也在遏制部分学区房价格高甚至走向极端的现象。
那么很多在读家长会关心一个问题，如果哈尔滨实施五年一户限令，这个5年限制对在读小学生有没有限制？比如说自己的孩子现在在读3年级，那么这个孩子是否占用了名额？从上海各区的规定试行的新政来看，5年学区政策主要对小学招生产生影响，小升初依然按照小学对口的情况。所以这点家长不用担心。
一、这里的五年要求，不等于学区房落户要达到五年。
二、满足了五年内只有一人入学的条件，并不能代表一定可以进入对口学校。根据学校热门程度，还可能在此基础上继续参考落户年限、户口关系（比如是否为直系亲属等）等条件。
三、五年的计算，以政策实行的当年开始往后算。比如浦东新区某校的规定从2016年开始实施“五年一户”限令，那么则从2016年开始往后算5年。即使这个地址2015年用过名额，也不影响2016年入学（不考虑户口、年限等情况的前提下）。
由于对口中学的问题，学区房在过去10年里被疯炒，价格远远超过房屋均价。但是对于学区房，我们要为各位家长普及一些常识性的知识。
首先，学区房在市区里主要针对小升初，通过学区进入一所小学，然后对口入理想的中学，实际上，买学区房买的是一种“升学确定性”。为了让孩子进入好初中，各区比较好的公办学校比如萧红中学、四十九中学、、十七中学、风华中学、虹桥中学等等对应小学所对应的学区变得非常热门。但是实际上，这种“确定性”并不可靠，因为哈尔滨的学区年年会变，其次，政策也年年在变，近几年，教育部门不断强化区域统筹，不断减弱对口划分。从现在入学到小升初还有整整5年的时间，政策会怎么变还很难说。
其次，哈尔滨最牛的初中是民办初中，包括上工附、松雷、德强等等，都是要面试才能进去的，不是对口进去的。因此，学区房不能算作是“起跑线”，孩子未来能否成材，还是要看他们的学习意愿，学习动力。
最后，实际上除了很小一部分学校外，大部分公办初中的水平都差不多，即使在所谓重点初中里，不好好学习也照样没有前途，而一般初中也年年会冒出一堆人考上省重点，且哈尔滨近几年配额比例都超高。因此，学区，学区房，乃至是对口中学这些学习环境的要素实际上都只是孩子成功的助力，而真正的动力，永远只在孩子自己身上。
除非一些地段绝对好的房源，是可以买的；如果是一般的地段，或者是两区交界的学区房，那就要理性谨慎选择了。因为家庭不仅要面对高额的经济压力，还要面临不稳定的风险。现在也都在讲集团化办学，未来学区房的调整其实是有很大的空间的。
名校优质资源固然是很重要，
但是孩子的学习能力更重要，
所以买房还是量力而行为好啦！
家长别再扎堆死盯学区房了！
希望哈尔滨也能施行五年一户限令
让学区房降降温吧！
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如果您有任何关于五年一户和学区房的问题或观点，欢迎在评论区留言与我们讨论！
本网编辑：赵汉卿
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