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【便民信息】 想要购买经济适用房,这些内容您需要提前了解!

0518电影网 2020-02-23 10:22:52

前段时间,小布根据微粉@海天一色 的提问,为大家介绍了廉租房和公租房的申请流程,其中提到我市保障房分为配租型配售型住房。消息发出后,大家对保障房非常关注。许多微粉给小布留言,希望小布能继续介绍配售型住房。这一次,小布就仔细为大家介绍配售型住房~

配售型保障性住房


配售型就是保障性住房以优惠价出售给家庭,只售不租分为共有产权式经济适用住房、两限房。两者主要区别是,共有产权式经济适用住房申请准入门槛比两限房高一些,共有产权式经济适用住房销售价格比两限房低一些。

什么是共有产权经济适用住房?


  共有产权式经济适用住房(以下简称经济适用住房)是指政府提供优惠政策,面向城镇中低收入住房困难家庭,限定建设面积、销售价格,政府和个人按照出资比例共享产权的保障性住房。个人和政府共有产权比例一般为7:3。

  举例  

   



 

经济适用住房

申请对象:市区中等偏下收入及以下城镇住房困难家庭。

申请条件:

(1)申请家庭须两口人或两口人以上家庭,且至少一方具有市区城镇户籍,居住满3年以上;

(2)家庭人均住房建筑面积应低于15平方米(四口人以上家庭人均住房建筑面积按四口人计算);

(3)家庭人均年可支配收入应低于26000元;

(4)申请家庭如有机动车辆,应不超过1辆且价格低于6万元;

(5)申请家庭如有注册工商企业,注册资金应低于20万元;

(6)申请家庭如有离异行为,离异须满3年;

(7)申请家庭如有房产交易行为,房产交易须满5年;

(8)申请家庭如有私有房屋被征收拆迁且不满5年,征收补偿款应低于25万元。

(9)住房保障部门规定的其他条件。

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申请资料:

申请家庭应当填报《连云港市市区保障性住房申请表》,同时提供以下证件材料的原件和复印件:

(1)家庭成员户口簿及身份证;

(2)家庭成员婚姻关系证明;结婚家庭提供结婚证、离异家庭提供离婚证及经民政部门档案确认的离婚协议或提供经法院部门确认的民事调解(判决)书。

(3)家庭成员申请前12个月内可支配收入证明;

(4)家庭住房状况证明;

(5)居民家庭经济状况核对授权委托书;

(6)规定的其他材料。

 2 

两限房

申请对象:市区人均可支配收入线及以下城镇住房困难家庭;

申请条件:

(1)申请家庭须两口人或两口人以上家庭,且至少一方具有市区城镇户籍,居住满3年以上;

(2)家庭人均住房建筑面积应低于15平方米(四口人以上家庭人均住房建筑面积按四口人计算);

(3)家庭人均年可支配收入应低于30000元;

(4)申请家庭如有机动车辆,应不超过2辆且总价格低于12万元;

(5)申请家庭如有注册工商企业,注册资金应低于50万元;

(6)申请家庭如有离异行为,离异须满3年;

(7)申请家庭如有房产交易行为,房产交易须满5年;

(8)申请家庭如有私有房屋被征收拆迁且不满5年,征收补偿款应低于30万元。

(9)住房保障部门规定的其他条件。


申请资料:

申请家庭应当填报《连云港市市区保障性住房申请表》,同时提供以下证件材料的原件和复印件:

(1)家庭成员户口簿及身份证;

(2)家庭成员婚姻关系证明;

结婚家庭提供结婚证、离异家庭提供离婚证及经民政部门档案确认的离婚协议或提供经法院部门确认的民事调解(判决)书。

(3)家庭成员申请前12个月内可支配收入证明;

(4)家庭住房状况证明;

(5)居民家庭经济状况核对授权委托书;

(6)规定的其他材料。



根据以上内容,如果符合申请条件的小伙伴,就可以根据以下申请流程↓↓准备相关材料啦~


另外,一起来看今年连云港市住房保障服务中心给市民带来的便民举措吧↓↓


便民举措

  一是放宽准入条件。

  调整住房保障标准,放宽家庭收入标准:公共租赁住房、经济适用住房家庭人均年收入标准从23600元提高到26000元;廉租住房家庭人均年收入标准从13910元提高到14000元。放宽公租房申请人员社保缴交期限;两限房家庭人均年收入标准从27820元提高到30000元。

  二是延长申请时限。

  全面实施“常态受理、批次审核、集中分配”新模式。常态受理就是各办事处窗口全年不分时段,常态开放接收群众申请各类保障房(经济适用房纳入常态受理范围);批次审核就是按照批次进入集中复审和终审;集中分配就是市住房保障部门结合房源情况进行集中分配。

  三是拓展服务范围。

  市住房保障中心、各区住房保障窗口拓展服务范围,全年开放受理市民申报政策咨询服务、发放申报表格材料,登记相关信息,及时跟进了解领表人在其户籍地街道办的后续申报进展情况。(小布提醒申请表格可在市、区、街道各级窗口领取,但表格需提交到户口所在地的街道办事处。

  四是简化申报材料。

  按照减证便民要求,梳理减少非必要的证明,即日起取消个人申请书、租借房产权证明、无单位人员收入证明等申请证明材料。


如果您有相关问题需要咨询,欢迎致电住房保障部门咨询。

市、区住房保障部门地址、咨询电话

海州区

海州区海连西路28号花卉市场院内

0518—83089600

高新区

花果山大道17号科技创业城2号楼717室

0518—81888891

连云区

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0518—81888259

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花果山大道601号1楼南侧开发区房地产交易大厅

0518—80210206

市住房保障服务窗口

海州区朝阳中路12#

0518—85575196         



情况都了解了吗?赶快把这条消息转给身边需要的小伙伴吧!


来源:连云港发布


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