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买房是人生的大事,因此买房前准备工作一定要做足,尤其是以下几点要提前mark!
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预估购房费用
对于买房,资金是一个很大问题。因此,预估自己买房所要花的一系列费用到底有多少是非常重要的。购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内,千万不能满打满算。
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核算家庭收入
许多人一味地想要买房,却忽略了自己平时的生活,让买房的费用超过了自己的收入,影响生活幸福感。所以在买房之前,首先得弄清自己的存款究竟有多少,可支配在买房这件事上的钱有多少。
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预估购房后的家庭收支状况
买房需要进行长远的考虑,在预估完买房的总费用后,要按照自己的收入计算以后的生活消费。但也不能过于浮夸,完全不考虑现实的困难。所以这个时候你应该做的是考量一下家庭未来的收支状况,确定贷款方式、还款方式等,避免陷入“买得起、养不起”的尴尬局面。
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确定买房范围
在买房前,要对自己适合的楼盘类型进行预估。在自身经济可承受的范围内,选择适合自己的楼盘。
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摸底房源
如果要买房子,就需要对楼盘有简单快速的了解,通过网上的公开资料和实地踩盘两种方式,就可以对楼盘有个初步的把握。了解的信息包括开发商、项目位置和周边环境、占地面积、容积率、绿化率、梯户比、主力户型面积、配套设施、房价、付款方式等。
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提前留意新品加推、开盘时间
除了观望心态导致的错失好房源,对于某些关注度比较高的楼盘而言,如果一次推盘量不是太大的话,加上“僧多粥少”的情况,也很可能会出现购房者想买的楼层、户型选不到的情况。所以为了增加买到心仪房子的概率,买房就得摸清房源信息,提前预约,清楚开盘时间。
最新消息：淮南田家庵区热盘舜耕中都即将集中放量一批优质三房新品,田区十六小(洞二小)学区。想买房的网友们,可以提前做做功课,认真浏览下本篇文章。
舜耕中都
开发商：淮南康达房地产开发公司
地址：淮南市田家庵区舜耕西路金满汉酒店西侧
销售热线：400-887-1216 转 85899
开盘时间:预计今年7月底
开盘楼栋:项目二期2#楼
楼盘位置:主城区核心地段，靠近省重点示范高中淮南一中,舜耕西路金满汉酒店西侧
区位图(图片来源:舜耕中都)
配套学区:十六小(洞二小)本部学区房
主打产品:115-120㎡经典三房
B1户型(图片来源:舜耕中都)
B2户型(图片来源:舜耕中都)
项目周边:配套纯熟，交通便捷，银行、各类商店、大型商超等一应俱全
咨询热线:400-887-1216转85899
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来源：淮房网
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